Groszügige 3 Zimmer Wohnung im Grünen - MyReal Immobilien

Groszügige 3 Zimmer Wohnung im Grünen






Ort: 2552 Hirtenberg

Miete: € 748,44




Objekt:

Zur Vermietung gelangt eine ca. 89 m² 3-Zimmer-MIETWOHNUNG mit möblierter Küche und Loggia in
Grünruhelage im Ortszentrum mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre ohne Lift, bestehend aus Vorraum, Küche mit XXXLutz-Küchenblock, sonnigem Wohnzimmer mit Loggia und Zugang zum Gemeinschaftsgarten, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, verfliestem Bad mit Waschbecken, Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, WC getrennt, ausgestattet mit Parkett- und Fliesenboden, beheizt wird mit Hauszentralheizung.
Die Wohnung befindet sich in wunderschöner Grünruhelage im Ortszentrum. Gemäß Energieausweis beträgt der spezifische Heizwärmebedarf 96 kWh/m² und der fGEE 1,87.

Die Miete beträgt € 989,-- inkl. BK und Ust., zuzüglich Parkplatz und Heizungsaconto.
(HMZ 680,40 + BK 218,20 + 10% Ust = € 988,44,-
Hzg 130,36 + 20% USt.
optionaler Parkplatz € 34,- + 20% USt.)
Als Kaution sind € 3500,- zu hinterlegen.





Sonstiges:

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Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
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**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.

Der Makler steht mit dem vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.


Objektnummer: 4065



Eckdaten:

Objektart: 

Wohnungen

Bruttomiete 

988,46 €

Nebenkosten: 

240,02 €

Zimmer/Räume: 

3

Wohnfläche in m² ca.: 

89

Nutzfläche 

89

Stockwerk 

EG

Bezugstermin: 

ab sofort

Zustand: 

neuwertig

Kaution: 

3 500 €

Heizungsart: 

Zentralheizung

Garten/-mitbenutzung: 

Ja

Haustiere erlaubt: 

Ja

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Heizwärmebedarf: 

96,00

Heizwärmebedarf Klasse: 

C

Gesamtenergieeffizienz: 

1,87