Zum Verkauf steht ein sehr ertragsreiches und bekanntes Renditeobjekt in bester Lage in Sopron/Ungarn.
Dieses Objekt beherbergt drei Unterschiedliche Betriebe in einem Gebäude.
Zum Ersten ein sehr frequentiertes Café mit einer ansprechenden Verkaufsfläche und zahlreichen Sitzmöglichkeiten.
Weiters ein Friseursalon/Maniküre/Bediküre, welcher durch seine Auslastung glänzt und als dritter Betrieb eine Bäckerei, welche nicht nur am lokalen Markt hervorsticht, sondern auch Kunden im gesamten Kombinat und auch in Österreich beliefert.
Zusätzliche Betriebe können innerhalb der größflächigen Anlage untergebracht werden.
Das Gesamte Gebäude erstreckt sich durchwegs im Erdgeschoß und ist von zwei Seiten begehbar. Im vorderen Bereich befinden sich das Café und der Friseursalon mit Terrasse/Sitzmöglichkeiten. Im hinteren Teil befinden sich die Zufahrt zur Bäckerei/Konditorei und Parkplätze für Angestellte.
Die Betriebe wurden laufend erneuert und beinhalten natürlich alle Genehmigungen.

Dieses Ertragsobjekt bietet die Möglichkeit eines asset- oder auch share deal.
Derzeit liegt der Ertrag bei etwa 5% und kann aber auch gesteigert werden.

Sopron, deutsch Ödenburg (alte deutsche Form Oedenburg), burgenländisch-kroatisch Šopron, ist eine Stadt mit Komitatsrecht im Nordwesten von Ungarn, südwestlich des Neusiedler Sees. Sie hat heute über 60.000 Einwohner und liegt im Komitat Gyor-Moson-Sopron mit 470.000 Einwohner. Das Stadtgebiet wird von der Ikva durchflossen und ragt wie ein Sporn in österreichisches Staatsgebiet.

Sopron ist eine der ältesten Städte Ungarns und liegt etwa 70 Straßenkilometer südlich von Wien und 210 km westlich von Budapest.

Zur Grenze sind es ca. 13 Minuten, nach Eisenstadt etwa 20 Minuten.

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