Geschäftslokal in sehr gut frequentierte Lage in Wiener Neustadt - MyReal Immobilien

Geschäftslokal in sehr gut frequentierte Lage in Wiener Neustadt






Ort: 2700 Wiener Neustadt

Miete: € 319,30




Objekt:

Das an einer stark befahrene Straßenkreuzung in der Nähe der Fußgängerzone liegende Geschäftslokal (ca. 100 m entfernt von Hauptplatz) bietet eine besonders gute Sichtbarkeit.
Die 24 m² Gesamtfläche teilt sich in einen Verkaufsaum und dahinter mit einem Nebenrau mit einen kleinen Teeküche und ein WC.
Für ein Friseurgeschäft oder ähnliches sind alle Leitungen bereits vorhandeln.



Nettomiete: €266,08 monatlich
Betriebskosten: €66,25 monatlich
Heizkosten:€ 90,65 monatlich
Zuzüglich 20% UST.: € 84,75
Gesamtmiete: € 508,46 monatlich
Kaution € 1.525.-





Sonstiges:

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Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer mitgeteilt, bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
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Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.

Der Makler steht mit dem vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis


Objektnummer: 4098



Eckdaten:

Objektart: 

Laden

Miete pro m²: 

10,86 €

Nebenkosten pro m²: 

156,90 €

Betriebskosten p.a.: 

79,50 €

Verkaufsfläche in m² ca.: 

24

Gesamtfläche m²: 

24,45

Gewerbefläche m² ca.: 

24,45

Bezugstermin: 

ab sofort

Kaution: 

1 525 €