Dies ist ein einzigartiges Objekt und es kann so hier nicht ein zweites Mal gefunden werden..
Auf einem Eckgrund gelegen und in absolueter Ruhelage, ist dieses mit 1.200 m² fast doppelt so groß im Vergleich zu allen umgebenden Grundstücken.
Das Grundstück und die ca. 60 m² grosse Terasse sind nach Osten ausgerichtet und somit ist am Nachmittag die Terasse beschattet.
Gleichzeitig ist die Lage zum Esterhazy - See hin Garant für Sonnenschein den ganzen Tag über.
Seit Jahrzehnten in die Umgebung eingewachsen, bietet dieses massiv gebaute Haus mit 180 m² Wohnfläche wiederum fast das Doppelte im Vergleich zu den anderen Häusern hier in der Umgebung.
Der Grundriß ist sehr großzügig und bietet ein offenes Wohngefühl, welches nahtlos in den großen Außenbereich übergeht.
Die Räume reflektieren den exzellenten Geschmack der Eigentümer.
Fast alle auf den Photos zu sehenden Einrichtungsgegenstände und die außerordentlichen Teppiche sind Teil dieses Objektes und damit des Kaufpreises.
Lediglich der Murano - Leuchter und einige kleine Bilder werden als persönliche Gegenstände mitgenommen.
Die Konditionen für die Pacht des Grundstücks können bei näherem Interesse angesprochen werden..
Der Pachtgrund wird auf 20 Jahre vergeben, mit einer Neuverhandlung bei Ablauf dieser Frist.
This is an unique property and cannot be found in this area a second time again.
The ground in a tranquille and secluded settlement is almost doubble the size in comparison to all of the other surrounding properties.
The property has an Eastern exposure and is therefore not exposed to any kind of heat from the position of the sun.
However, because of its cut and position next to the Lake Esterhazy,, there is sunshine all day long and on the parts one might prefer.
Embedded since decades in its surroundings, this massivly build house offers about 180 m² of living space.
And with that again double as much as the surrounding lightly built houses.
The layout is graciously done and offers an open living, stretching out into the outer areas.
The land is on a lease base, with a 20 years renewable contract.
Terms and conditions can be disclosed in case of a serious interest.
The interior reflects the outstanding taste of the owners.
With the exception of the Murano - chandellier and a few smaller pictures, everything else on the photos, including the outstandig rugs will go with the house.
Dieses einzugartige Objekt liegt nur wenige Minuten von Eisenstadt entfernt.
Die Fahrtzeit nach Wien beträgt weniger als eine Stunde.
Ebenso ist der Flughafen wien in 50 Minuten erreichbar, letzteres auf einer meist staufreien Route.
This unique property is only a few minutes away from Eisenstadt.
Vienna can be reached in less than an hour; the same counts for Vienna Airport.
The latter accessable via an almost all the time jam-free route.
Es wird eine 2 monatige Pachtfreiheit bei Beginn zugesichert.
There is a 2 years lease free period offered at the beginning.
***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
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Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht.
**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.
Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.
