Ein hervorragendes Ladenlokal in sehr begehrter Lage von Bad Vöslau.
Das Objket ist sehr interessant auch von seiner Anlage.
Es ist sehr viel Platz vorhanden, sowohl als Verkaufsfläche als auch als Lagerfläche.

Es gibt im Anschluß an das Kellergeschoß einen weiteren zweitiligen Kellerraum.
Dieser Gewölbekeller mit Natursteinboden ist bei weitem älter als der daneben liegende Keller, der zum Ladenlocal über eine Treppe angeschlossen ist.

Das Ladenlocal ist im Inneren zur Zeit im Rohbauzustand.
Una kann damit nach den Vorstellungen des neuen Pächters ausgebaut werden.
Der Eigentümer wird sich an diesem Ausbau nach Absprache beteiligen.
Auch auf Grund dieser Tatsache ist eine langfristige Pacht erwünscht.

Die Pachtsumme sollte in Absprache unter der Berücksichtigung des Ausbaus des Objektes mit Beteiligung des Eigentümers festgelegt werden.

Das enorm große Gesamtobjekt bietet den perfekten Raum für etwa ein Geschäft für Antiquitäten, eine Weinhandlung, ideal mit dem darunter liegenden ehemaligen Gewölbeweinkeller.
Aber auch ein Bistro wäre eine interessante Möglichkeit.

Parkplätze sind in wenigen Schritten erreichbar.

***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht.

**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.