In der Stadt und doch im Grünen.
So präsentiert sich diese besondere Wohnung in Neustift am Walde im 19. Bezirk von Wien.
Dieses Objekt wurde mit allen Details eines modernen Wohnen geplant und errichtet.
Der ca. 65m² große Wohnraum betritt man durch einen offenen Vorraum.
Von hier aus gelangt man in die ca. 36m² große Wohnküche mit großflächigen Fensterfronten sowie einer Lichtkuppel.

An der Küche vorbei gelangt man in einen Vorraum, von welchem man das Schlafzimmer, als auch das großzügige Wannenbad erreichen kann.

Ein Kellerraum mit ca. 3,7m² gehört natürlich auch dazu.
Einen eigenen im Haus befindlichen Garagenplatz kann man bei Bedarf um € 40.000,- zusätzlich erwerben. Diesen erreicht man von der Straße aus über eine Zufahrt mit elektrischem Tor.

Neustift am Walde im 19. Wiener Bezirk liegt im Westen von Wien und zeichnet sich besonders durch seinen dörflichen Karakter aus. Die Infrastruktur ist hier in vollem Umfang gegeben und doch lebt man direkt im Grünen. Neustift verfügt über mehrere Heurige in direkter Umgebung, welche leicht fußläufig erreicht werden können.
Wenige Meter von der Wiener-Höhenstraße entfernt ist Neustift auch ein ausgedehntes Wandergebiet.

Die Wohnung wurde mit der modernsten Technik ausgestattet und lässt so keinerlei Wünsche offen.
In den 1. Stock gelangt man mit einen Lift. Die Eingangstür ist eine Hochsicherheitstüre mit Mehrriegeltechnik.
Die Gegensprechanlage ist mit einer Videokamera ausgestattet. Netzwerktechnik wurde bereits vorbereitet und ist nur noch anzuschließen.
Die Böden wurden mit Parkett Eiche cremeElegance mit matter Oberfläche (gebürstet&geölt) belegt. Die Bäder mit Feinsteinzeug versehen.
Die Fenster haben eine 3-Scheibenverglasung. Die Badausstattung besteht aus Design-Waschtischen von Laufen und die Wanne von Villery&Boch. Die hochwertigen Armaturen sind von Dornbracht.
Natürlich verfügt die Wohnung auch über eine Rauchmeldeanlage.
Eine Smart Home Anlage zur einfachen Bedienung ist bereits vorinstalliert.

***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
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**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.