Zum Verkauf steht diese ca. 43,40m² große südseitig gelegene Wohnung im 2. Lift-Stock im 22. Bezirk.
Diese Wohnung verfügt über eine Terrasse mit 5,76m² und angeschlossenen Balkon mit 2,58m²

Es handelt sich um ein Wohnhaus mit 8 Einheiten.
Die Wohnungen werden je über eine Zentralle Wärmepumpe Beheizt sowie über den Fußboden gekühlt

Der Boden wurde mit Fertigklebeparkett Landhausdiele Eiche belegt und mit Sockelleisten versehen.

Die Fenster sind wärmegedämmte PVC-Isolierglasfenster bzw. Terrassen-/Balkontüren mit 3-fach-Isolierverglasung.
Aluminiumsohlbank außen (pulverbeschichtet) und Innenfensterbank mit weißer
Kunststoffoberfläche, gerundeter Vorderkante und beschichteten Endstücken Vorbaukasten für Sonnenschutz-Außenbeschattung.

Außenrollo: Rollo mit El. Motor und Schalter, in dem Vorbaukasten eingebaut.
Dachfenster / Innenbeschattung.

Als Eingangstür wurde eine KASIM 1- Flügelige Stahl- Sicherheitstüre mit 8 Fach Verriegelung montiert.

Die Heizung/Klima erfolgt durch eine Wärmepumpe Hersteller REMKO für Raumheizung und Warmwasseraufbereitung mit ausrechend dimensioniertem Zentralheißwasserboiler, Warmwasser mit Zirkulationsleitung; elektronische witterungsabhängige Steuerung der gesamten Haustechnikanlage; Fußbodenheizung je Wohneinheit über analoges Raumthermostat im Wohnzimmer gesteuert, Wohnungsweise Heizungsverteilung mit Absperreinrichtungen für Heizungsvor- und –Rücklauf.
Die Kühlung der Wohneinheiten wird durch die Wärmepumpe betrieben Kühlung über die Fußbodenheizung.

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**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.